Категорія: Без категорії

Минули перші два місяці війни і будівельний бізнес почав поступово повертатися до життя спочатку у західних регіонах, а відтепер, і в Київській області. Всі ми знаходимось в нових реаліях та нових умовах. В яких саме – хочемо поділитися з вами.

Наша компанія відновила свою роботу 15 квітня розпочавши з аналізу можливостей повноцінного забезпечення будівельного процесу.

У результаті ми розпочали роботи на 4 майданчиках: у котеджному містечку Prydesennya Eco Village у с. Рожни, дуплекси WoodSky у с. Погреби та FamilySky у с. Гнідин, таунхауси West Homes у Києві.

Ми щодня у контакті з виробниками та постачальниками будівельних матеріалів, з якими співпрацювали до війни, та з тими, хто зараз теж відновлює роботу. За даними відділу постачання “ПРИДЕСЕННЯ БУД” ціни на будівельні матеріали вже зросли до 30%. Основні причини росту – це логістичні проблеми, збільшення собівартості та відсутність можливості виробляти, адже деяка кількість виробництв будівельних матеріалів знаходяться під окупацією або ушкоджені. Інші причини — перевлаштування виробництв на потреби армії, евакуації чи доставки гуманітарних вантажів.

Актуальна ситуація на ринку з основними матеріалами:

1.Бетонні заводи Києва та області функціюють, вартість бетону збільшилась в середньому на 20% у порівнянні з довоєнним періодом.

2.Газоблок, основний матеріал стін для наших проєктів, подорожчав в середньому на 10-15%. На сьогоднішній день є в наявності у залишках на складах постачальників.

3.Закупівельна ціна на метал, який ми використовуємо для фундаментів, перекриттів та облаштування парканів будівель, зросла в середньому на 30%.

4. Вартість покрівельної металочерепиці зросла в середньому на 20%.

5. Ціна віконних систем збільшилась в середньому на 25-30% та продовжує динаміку зростання.

6. Мінеральна вата на даний момент є у наявності на складах постачальників та не змінила своєї вартості.

7. Лакофарбові матеріали здорожчали в середньому на 25-30%.

Війна вже значно вплинула на собівартість 1 квадратного метру нерухомості. Природно, що ціна на житло зростатиме відповідно до збільшення вартості будівельних матеріалів та витрат на інженерію, інфраструктуру тощо. Наразі важко спрогнозувати остаточну вартість нерухомості у повоєнний період, адже війна триває та на динаміку зростання ціни впливає інфляція, курс валюти, попит та багато інших чинників.

На сьогоднішній день ціни та період розтермінування на об’єкти нерухомості компанії “ПРИДЕСЕННЯ БУД” поки що залишаються довоєнними. У вас є можливість інвестувати в нерухомість за довоєнними цінами або придбати вже збудоване житло з документами за ціною від 46 000 доларів США за двоповерховий таунхаус.

Йдучи назустріч кожному клієнтові та розуміючи складнощі, які несе війна, ми готові в індивідуальному порядку обговорювати ексклюзивні умови придбання або інвестування в нерухомість в наших будівельних проєктах.

Чекаємо на Вас у відділі продажів компанії “ПРИДЕСЕННЯ БУД” в селі Рожни Київської області.

Шановні інвестори, партнери та контрагенти!

Повідомляємо про настання форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), які викликані військовою агресією Російської Федерації проти України, що  стало підставою введення воєнного стану на території України із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року відповідно до Указу Президента України від 24 лютого 2022 року №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» зі змінами, внесеними Указом Президента України від 14 березня 2022 року №133/2022.

Група компаній “Придесення Буд” робить все можливе  для того, щоб забезпечити стійку та безперебійну роботу наших підприємств та суб’єктів господарювання, що забезпечують реалізацію будівельних проектів в умовах воєнного стану. Водночас, просимо врахувати, що проведення військових дій на території України об’єктивно ускладнює та може привести до тимчасового невиконання зобов’язань за чинними договорами наших підприємств та суб’єктів господарювання у період дії вказаних обставин. У випадку, якщо Компанія вимушено не зможе виконати деякі із своїх зобов’язань, просимо віднестись до цього із розумінням. У свою чергу, Компанія докладе всі необхідні зусилля для  їх виконання при першій можливості.

Додатково повідомляємо, що Торгово-промислова палата України загальним офіційним листом від 28.02.2022р. №2024/02.0-7.1 засвідчила форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили). Даний лист доступний для ознайомлення за посиланням: https://ucci.org.ua/uploads/files/621cba543cda9382669631.pdf

Сподіваємось на взаєморозуміння та продовження плідної співпраці в майбутньому в умовах миру на території України!

Ми будемо регулярно інформувати Вас про те, що відбувається на будівельних майданчиках.

 

Бережемо себе й віримо в перемогу!

Все буде УКРАЇНА!

Завжди на зв’язку з Вами, команда “Придесення Буд”.

Саме тераса, як ніщо інше, створює атмосферу, яка сприяє насолоді роботою і відпочинком, отримувати задоволення від будь-якої погоди і дня тижня. Не буває поганих днів, буває невдало облаштована тераса.

У пошуках затишного куточка на ділянці, господарі вважають за краще зводити терасу або веранду закритого типу. Така прибудова впритул примикає до однієї зі стін будівлі, тому дизайн тераси повинен поєднуватися зі стилем заміського будинку і прилеглої до нього території.

Найпростіший вид терас являє собою дерев’яний настил. Мінімалістична архітектура відкритої тераси віддає перевагу сучасному стилю оформлення.

На відкритій терасі (настил без даху) можна облаштувати зону відпочинку, місце для трапез і навіть дитячі ігрові зони. Але в таких випадках важливо подбати про захист від сонця (особливо це стосується терас, розташованих на південь і південний схід від будівлі) та передбачити можливість натягування тенту або використання садових парасольок.

М’які пледи, сонячні відблиски на вікнах, вьюнки і крісло-качалка – атрибути ненав’язливого і затишного сільського стилю, який прекрасно підійде для оформлення відкритої тераси з огорожами. До речі, вечорами на такий терасі прекрасно виглядає підсвічування з саморобних світильників або ретро-гірлянд.

Як декор для будь-якої тераси чудово впишуться качель-лава або крісло-кокон. Додайте в декор квіти в масивних глиняних горщиках, поставте пару вінтажних крісел і зручний диван.

Якщо ви робите вибір на користь натурального дерева, то будьте готові до регулярного ремонту і догляду. Чим твердіше деревина, тим вона більш стійка до примхи погоди і перепадів температури.

Настил з дерева рекомендується щорічно очищати щіткою і миючим розчином, шліфувати і покривати спеціальною пропиткою..

Один з найбільш популярних матеріалів для обробки тераси – декінг (суміш тирси і полімерів). Він виглядає красиво і сучасно, зручний в роботі і в той же час не гниє і не схильний до перепадів температури і вологості.

Тераса біля басейну

Може бути абсолютно різною: мініатюрною, такою що виконує функцію декоративного обрамлення, або ж просторою, багаторівневою, облаштованою лежаками. Традиційні матеріали для оформлення підлоги такої тераси – декінг, плитка або камінь. Лежаки і крісла з ротанга – прекрасний вибір для таких терас, за красою і практичністю їм не поступаються сучасні меблі зі штучних полімерів. Продумайте освітлення – в цілях безпеки і краси, територія басейну повинна бути добре освітлена. Вбудована підсвітка – вдалий вибір для будь-якого стилю оформлення.

Тераса з літньою кухнею – мрія будь-якого дачника.

Оскільки влітку в гарну погоду вся сім’я неминуче перебирається на веранду/терасу, то невелика кухня дозволяє фактично жити на вулиці.

Щоб облаштувати вуличну кухню, досить побудувати піч або викласти каменем мангал, провести на терасу воду і організувати невеликий кухонний куточок з раковиною і робочою поверхнею. Найкраще, якщо споруда буде монолітною – з цегли або каменю.

Якщо ж Ваша тераса буде такою маленькою (більше схожою на широкий ґанок з козирком), що мова про облаштуванні каміна, зони барбекю або місця для відпочинку з великими диванами просто не йде, то на будь-якій, навіть самій крихітній терасі знайдеться місце для пари невеликих садових крісел або хоча б стільців зі спинками. Терасу будь-якого розміру можна прикрасити за допомогою квіткових кашпо або невеликих ваз.

Компанія «Ваша тераса» спеціалізується на продажу терасної дошки, і комплектуючих матеріалів на всій території України. Саме ця компанія є постачальником фасадного планкену для таун хаусів і котеджів в КМ “Prydesennya Eco Village”, а також займається облаштуванням терас.

Кілька фактів про компанію “Ваша тераса”:

• Працює на українському ринку вже 9 років.
• За цей час реалізовано більше 700 проектів як для житлових, так і для комерційних об’єктів нерухомості по всій Україні.
• Працюють, найчастіше в м. Києві, Київській області, але компанія може виконати роботу і в інших регіонах України.
• Партнерство з провідними виробниками та постачальниками, дозволяє запропонувати Вам великий асортимент і конкурентні ціни.
• “Ваша тераса” здійснює надійну доставку терасових систем і інших матеріалів безкоштовно по Києву та Київській області, а також по всій Україні.
• Гарантія на монтаж 2 роки.
• Ви завжди можете звернутися в сервісний центр, для гарантійного та післягарантійного обслуговування.
• Особлива гордість компанії-люди. Кожен має унікальний досвід, знання, прагнення, знає свої обов’язки і виконує їх ретельно і з ентузіазмом.

https://vashaterrasa.com.ua/ 

+38 (068)876-34-77

 

Коли обираєте котедж чи таунхаус за містом, один з найважливіших критеріїв на які ви звертаєте увагу, це те як будуть влаштовані комунікації у містечку – вода з місцевого водоканалу чи зі свердловини, каналізація централізована чи септик, яка потужність електроенергії підводиться та як буде опалюватися житло?

Ці питання дійсно важливі, можливо, навіть важливіші ніж те з чого будуть збудовані будинки, адже вони найбільше впливають на комфорт проживання в будинку. 

В цій статті ми детально розповімо вам яким чином буде організовано систему каналізації в містечку та як це впливатиме на повсякденне життя мешканців.

В Prydesennya Eco Village для очистки каналізаційних стоків буде використовуватися станція біологічної очистки Standartpark BioLine SBR-30, точніше, їх в містечку буде три – для кожної черги будівництва окрема станція. 

Реактори SBR (Sequencing Batch Reactor) або реактори циклічної дії (РЦД) є однією з найбільш простих і ефективних технологій очищення стічних вод в світі. Технологічний принцип роботи полягає в поперемінній експлуатації декількох ємностей, в кожній з яких реалізовані процеси традиційних методів біологічної очистки: нітрифікація, денітрифікація, біологічне видалення фосфору, очищення від органічних забруднень, поділ мулу і очищеної води. Разом з цією функціональністю, РЦД володіє важливою функцією усереднення складу і обсягу стічних вод.

     Технологія очистки, яка застосовується в СБО Standartpark BioLine SBR, дозволяє досягти високого ступеня очистки при нерівномірному надходженні стічної води до споруди, за рахунок повної автоматизації процесу очистки.

Принцип дії: очистка господарсько-побутових стічних вод виконується в два етапи: механічна очистка (усереднення та відстоювання) та біологічна очистка (біологічне окислення та вторинне відстоювання). Для цього споруда розділена на два основних відсіки: Блок механічної очистки – первинний відстійник – усереднювач та Блок SBR-реактор (біологічна очистка) – аеротенк + денітрифікатор + нітрифікатор; вторинний відстійник, в кожному з яких відбуваються циклічні процеси згідно технології, що дозволяє очистити стічні води до найвищих показників. Тривалість фаз станції біологічної очистки циклічної дії Standartpark BioLine SBR визначається в залежності від типу та періодичності стоків та налаштовується на етапі пусконалагоджувальних робіт. Керування системою відбувається за допомогою шафи керування, яка постачається разом зі спорудою.

Основні переваги технології біологічної очистки стічних вод:

• екологічна безпека – пристрої не шкодять природі та є безпечними для людей і тварин;
• відсутність будь-яких запахів;
• чиста технічна вода на виході;
• обладнання відповідає санітарно-епідеміологічним нормативам та положенням;
• просте обслуговування;
• стійкість до різних гідравлічних навантажень і рівнів забруднень;
• 100% антикорозійний захист конструкції;
• повна автоматизація процесу – немає потреби звертатися в асенізаторські служби;
• експлуатаційні витрати зведені до мінімуму;
• довговічність обладнання;
• гарантія від виробника 25 років.

Основні характеристики обраної СБО Standartpark BioLine SBR-30:

• Матеріал: армований склопластик;
• Комплектуючі: компресорне обладнання – SECOH (Японія), аератори виробництва Німеччина, насосне обладнання – Grundfos, Pedrollo (Італія).

Під кінець хотілося б відзначити, що ми обрали для нашого містечка саме таку систему очистки стічних вод керуючись принципом екологичності та безпечності для навколишнього середовища та мешканців Prydesennya Eco Village.

Ми вже підготували подарунки* з приводу одного з найважливіших свят для українців – Воскресіння Христове 🙏

Знаємо, що для наших клієнтів покупка будинку – це здійснення мрії. Мрії про власне житло, про безпеку, стабільність, затишок та комфорт, тому хочемо подарувати ще декілька корисних речей для Вашого комфорту 🥰

В період з 25 квітня по 15 травня кожного, хто забронює чи придбає житло в Prydesennya Eco Village чекає участь в розіграші подарунків, а саме:

🎁 Електрочайника RUSSEL HOBBS 20415-70

🎁🎁 Два заглибних блендери Tefal HB943838

Умови участі: в зазначений період заключити договір бронювання або купівлі-продажу таун хаусу з мінімальним першим внеском 50%, або котеджу з першим внеском від 30% від вартості нерухомості.

*під подарунком мається на увазі покупка за 1 грн

Будівництво таунхаусів першої черги рухається до завершення, і незабаром після того, як власники отримають документи на своє нове житло, їм доведеться зробити ремонт і благоустрій власної ділянки.

Ми зібрали кілька порад від ландшафтних дизайнерів, які допоможуть зробити облаштування ділянки таунхауса. Так що, сподіваємося, ви отримаєте корисні знання від цієї статті і надихнетесь новими ідеями 😊

Порада №1: Скласти попередній проєкт ділянки та чітко визначити на ньому функціональні зони

Для того щоб розподілити функціональні зони потрібно зрозуміти як ви будете використовувати свій двір: чи потрібна Вам зона барбекю, чи потрібен обідній стіл, він буде маленький або великий, диван, лавка або качалка, чи хочете ви посадити квіти або дерева, чи будуть у дворі грати діти ….

Щоб ландшафтний дизайн таунхауса виглядав ефектно, необхідно доцільно розмежувати простір на кілька частин. Наприклад, на одному обладнати мощений майданчик, на іншому зелену зону з газоном і клумбами.

Порада №2: Не перевантажуйте ділянку великим різновидом рослин

Ключовий принцип створення ландшафтного проекту – поєднання функціональності і мінімалізму. Не потрібно висаджувати на маленькій ділянці десятки різних рослин. Нехай це буде одна рослина, але вона незмінно має привертати до себе увагу. Застосування мінімальної кількості елементів повинно давати максимальний результат.

Для реалізації подібних ідей найкраще підходить проста геометрія, чіткі лаконічні лінії, асиметрія. Саме вона допомагає задавати чіткий ритм в прості класичні рішення.

Мінімалізм – не єдиний стиль, який підходить для реалізації, добре спрацюють в маленькому просторі стиль кантрі і східний напрямок. Головне, дотримуватися обраної лінії, більш вузько окреслювати асортимент рослин.

Порада №3: ​​Створюйте асиметричну форму мощення, клумб, використовуйте об’ємні архітектурні елементи

Потрібно забути про традиційну прямокутну форму. Краще формувати її з декількох майданчиків різної конфігурації, вибудовувати їх асиметрично. Доріжки викладати не за чіткою прямою лінією, а плавними, можливо, закругленими лініями.

Якщо є бажання вмістити в невеликий простір повноцінний сад, потрібно формувати ефект глибини за допомогою контрасту пишних рослин і плоских ділянок. Не боятися висаджувати на невеликій території великі рослини, але вибирати їх потрібно так, щоб енергія зростання не була високою.

Фахівці рекомендують вибирати для озеленення невеликої ділянки дерен коуза, далневидний клен, декоративні вишні, сливи, яблуні. Дуже ефектно виглядають в маленькому саду дерева, які мають конусоподібну форму, а також верби на штамбі, стрижені кущі.

Для додання об’ємності структури ділянки використовуйте елементи малої архітектури, наприклад, невелику статую або фонтан, лавки незвичайної форми, годівниці для птахів. А на задньому тлі красиво буде посадити квітучі рослини що плетуться. Ваше завдання домогтися того, щоб в невеликому дворику з’явилася фокусна точка – місце притяжіння.

Порада №4: Продумайте освітлення і систему поливу

Коли сонце сяде, «правильну» атмосферу на задньому дворі створить штучне освітлення. Місце відпочинку, доріжка до будинку, маленький фонтан – потрібно висвітлювати, а кордони маленького двору цілком допустимо залишити в темряві. Маленький двір цілком можна освітити за допомогою вуличної гірлянди.

Незалежно від того які насадження у вас будуть – газон, квіти або дерева, їх потрібно буде поливати. Дуже рекомендуємо вам зробити систему поливу, відразу ж як будете висаджувати насадження, щоб потім Вам не доводилося підключатися до води шлангом і щодня носити його по ділянці.

Порада №5: Враховуйте сонце

Враховуйте сонячні маршрути при облаштуванні двору. На південній і південно-західній стороні вдень ​​буде багато сонця, для саду таке розташування ідеально, а ось денний відпочинок під палючим сонцем буде виснажливим. Ідіть в укриття за допомогою тенту!

У дворі, розташованому на північній стороні, навпаки, сонця буде мало (всього пару годин ввечері), тому його можна зробити максимально відкритим. Для прикраси вибирайте тіньовитривалі рослини або обладнайте альпінарій.

Підводячи підсумки, можна сміливо стверджувати, що на невеликій ділянці можна створювати дивовижно красиві сади. Ви зможете створити місце де ви будете наповнюватися енергією і силою, надихатися і відпочивати душею і тілом.

На сьогоднішній день тенденція проживати в екологічно чистій місцевості та у будинках, зведених за сучасними технологіями набирає обороти. Save the planet – це не тільки про захист навколишнього середовища, а й про мінімізацію шкідливого впливу й на людину в повсякденному житті.

Так з’явилася ідея будівництва поселення, яке передбачає високу якість життя та не шкодить природі, а навпаки гармонійно співіснує з нею.

Базовими принципами екологічності Prydesennya Eco Village є:

Будівництво з екологічно чистих матеріалів

Містечко зводиться з сертифікованих будівельних матеріалів – якісного газоблоку заводу “Стоун Лайт”, а також утеплюються натуральною мінеральною ватою товщиною 100 мм. Дахи будинків з якісної металочерепиці зроблені таким чином, щоб продовжити життя покрівлі на багато років. Металочерепиця має багатошарову структуру, завдяки чому сталева основа надійно захищена від прямого впливу природних факторів.

Також важливо відзначити, що всі проїжджі та пішохідні зони в містечку будуть вимощені тротуарною плиткою. На відміну від асфальту, тротуарна плитка під впливом високих температур не розм’якшується і не виділяє отруйних газів та не піддається впливу ні сонячної, ні глибинної радіації, а також не перешкоджає природному волого- і газовідведенню зелених насаджень.

Всі ці матеріали прослужать дуже довго, не приносячи шкоди навколишньому середовищу і жителям будинків.

Очищення води та біоочищення каналізаційних стоків

Центральна каналізація буде оснащена сучасною станцією біоочищення. Яка дозволить без «викачування» та запахів ліквідувати всі побутові водостоки завдяки спеціальним бактеріям.

Вода в містечку буде подаватися централізовано зі свердловини глибиною 80 м, попередньо проходячи фільтрацію грубої очистки. А також для її здорового вживання ми рекомендуємо її очищувати індивідуальними водоочисними системами.

Життя серед природи

Містечко розташоване на березі р. Десна в 20 км від столиці в «Смарагдовій мережі України» – охоронній зоні природи дикої флори і фауни Європи. Нас оточує прекрасна природа – річка, ліс, тут немає перевантажених машинами трас, чисте повітря і тиша. Об’єкти нерухомості розташовані таким чином, що при їх будівництві були і будуть збережені дерева. А в ході благоустрою, природа цієї місцевості наповнитися ще більшою кількістю рослин. Prydesennya Eco Village ідеально підійде тим, хто хоче жити в тиші і спокої, але не готовий заради цього далеко віддалятися від цивілізації. З одного боку, близькість до інфраструктури, з іншого боку – до природи, дозволяє створити ідеальний баланс для розміреного сімейного життя в гармонії з навколишнім світом.

Турбота про навколишнє середовище

Ми живемо на планеті, де все взаємопов’язано. Своїм прикладом ми формуємо звички у своїх дітей та близьких. І ми закликаємо всіх жителів містечка формувати  корисні звички: сортувати сміття, повторно використовувати різні предмети побуту, носити з собою в магазин багаторазові мішки для покупок, віддавати перевагу еко-косметиці, економно користуватися водою і електроенергією, турбуватися про природу. Та ніколи не ставити свої бажання вище ніж збереження її цілісності.

Можливість вирощувати екологічно чисті продукти

Взагалі звички здорового харчування – дуже екологічні: готувати вдома, переважно з цільних продуктів, враховувати сезонність, віддавати перевагу місцевим продуктам від фермерів. А також, площа ділянки котеджів та таун хаусів дозволяють  вирощувати свіжі овочі, фрукти та зелень.

Обирайте своїм домом або сезонним помешканням Prydesennya Eco Village та відчуйте насолоду від життя у гармонії з природою!

Подаруночки?

Так, подаруночки для чарівних та прекрасних!

А саме зручний планшет Samsung Galaxy Tab А7 та неймовірний робот-пилесос Debbot OZMO 900. Подарунки отримають* перші два покупці таун хаусу або котеджу Prydesennya Eco Village у період з 2-го по 16 березня 2021 р. За умови придбання таун хаусу 68 кв.м з мінімальним першим внеском 70% від вартості об’єкту або таун хаусу площею 92 кв.м з мінімальним першим внеском 50% від вартості таун хаусу, або будь-якого котеджу проекту з мінімальним першим внеском 30% від вартості котеджу.

* під «подарунки отримають» мається на увазі придбання за 1 гривню!